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 リニューアル & OTHERS

 テナントビル

設計コンセプト

基本方針

  大通りに面した商業地域に、事業用のテナントビルで、容積率を極限まで使い、全階、テナントの計画です。構造はテナントビルという事で、鉄骨造でスタートしました。 写真では、判りませんが、1階テナントの右側が、建物の奥にあるエントランスホールに続く、アプローチと、更にその奥にある外部避難階段からの避難通路を兼ねております。 正面は、2階までは少し奥に引っ込めて、奥のアプローチ部分をRにし、正面に大きな吹抜をとることで、開放感を得ることができました。

外観コンセプト

  両側の柱を目立たせるため、3階以降の避難バルコニーの手摺部分を少し段差をつけました。また、正面のファサードが全てですので、御影石をスライスしたものを張った外壁材を正面と両側面に張り、より重厚感を持たせました。
                        

       サンプル        サンプル

エントランス吹抜部分

道路反対側より

  正面外部と同じ御影石を奥のエントランスまで張り、1、2階のガラスには、網入の必要がなく透明ガラスで防火認定を取得したガラスを使い、テナントのイメージを壊さない配慮をしました。

サンプル画像

設計後記

  この設計で、一番検討したのは、正面部分のファサードでした。法的に外部避難階段を1ヶ所にしているため、3階以上の階は、避難用バルコニーが必須でしたので、バルコニーを一見バルコニーに見えない様に、両サイドの柱を前面に出しました。 構造上の柱は、鉄骨造ののため、もっと細いのですが、それでは重厚感が出ませんので、間口と高さのバランスの中で、ピッタリくる太さまで、外壁材をふかしております。 又、1、2階を少し奥に引っ込めたことで、低層部分に大きな吹抜ができ、低層部分と上階部分のバランスとれ、全体的に重厚感のある建物になりました。

建物 DATA

建 物 用 途 店舗、事務所
建 物 概 要 地上8階建
構   造 鉄 骨 造
延 床 面 積 約 1,520 ㎡
備   考      
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